Sun Secret Valley có quy mô 103,2ha được phát triển bởi Sun Property – thành viên của tập đoàn Sun Group. Dự án nằm tại bãi Dài, xã Gành Dầu, phía bắc Phú Quốc. Liền kề loạt tiện ích dịch vụ như Grand World, VinWonders, trung tâm Casino Corona, khách sạn 5* Crowne Plaza, vườn thú Safari…
Dự án được quy hoạch thành 3 phân khu: The Avenue; The Laguna, The Oceana. Với các sản phẩm cao cấp như: shop villa, lagoon villa, shophouse, retail villa… mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng – kinh doanh đỉnh cao trong không gian sang trọng. Nét cuốn hút của Sun Secret Valley, chính là chất sống hài hoà giữa sự yên bình tự nhiên và sự sôi động náo nhiệt. Cư dân và du khách vừa tận hưởng bầu không khí sầm uất, náo nhiệt; vừa dễ dàng trở về với thiên nhiên êm đềm.
TỔNG QUAN SUN SECRET VALLEY
Được phát triển bởi Sun Property, Sun Secret Valley mang tới một mảnh ghép mới cho bất động sản phía Bắc Phú Quốc. Dự án độc đáo với tiêu chí: “Giữa biển mà không xa phố. Lên non mà không cách trung tâm. Nguyên sơ mà không hoang sơ. Đông đúc mà không ồn ào. Riêng tư mà không một mình”. Những trải nghiệm nghỉ dưỡng – thương mại cao cấp tại Sun Secret Valley hứa hẹn “hút” dòng khách khi đến Bãi Dài, Phú Quốc.
| Tên thương mại: | Sun Secret Valley Phú Quốc |
| Vị trí: | Biển Bãi Dài, xã Gành Dầu, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. |
| Quy mô dự án: | 103,2ha |
| Mật độ xây dựng: | 20% |
| Chủ đầu tư: | Công ty cổ phần Starbay Việt Nam |
| Đơn vị phát triển: | Sun Property (thành viên tập đoàn Sun Group) |
| Tư vấn kiến trúc: | TTAS. |
| Tư vấn cảnh quan: | Land Sculptor. |
| Tư vấn hạ tầng: | ADC. |
| Loại hình sản phẩm: | Shophouse; Retail Villa; Shop Villa; Lagoon Villa; Beach Villa; Luxury Villa. |
| Gồm 3 phân khu: | The Avenue, The Laguna, The Oceana. |
| Đang mở bán: | Phân khu The Avenue. |
| Shophouse: | Số lượng: 358 căn. Số tầng: 5- 5,5 tầng. DT đất: 150m2. Điển hình: 7.5m x 20m. DT XD: 7.5m x15m (có chừa sân sau). Tổng sàn: 530m2 – 600m2. |
| Retail Villa: | Số lượng: 82 căn. Số tầng: 2,5 tầng. DT đất: 225m2. Điển hình: 15m x 15m. DT XD: 15m x 12m (có chừa sân sau). Tổng sàn: 414m2. |
| Shop Villa: | Số lượng: 165 căn. Số tầng: 2,5 tầng. DT đất: 270m2 – 300m2. Điển hình: 12m x 24m. DT XD: 9m x 14,5m (có chừa sân trước và sân sau). Tổng sàn: 325m2 – 400m2. |
| Tiện ích dự án: | Quảng trường Giọt Nguồn, quảng trường tiện ích, quảng trường trung tâm, quảng trường Biển Hát, Clubhouse, khách sạn Crowne Plaza, trục cảnh quan trekking, nhà hàng ghềnh đá… |
| Thời gian khởi công: | Quý II/2022. |
| Thời gian bàn giao: | Quý II/2024. |
| Pháp lý: | Thương mại dịch vụ. |
| Tiêu chuẩn bàn giao: | Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong. |
VỊ TRÍ SUN SECRET VALLEY PHÚ QUỐC
Dự án Sun Secret Valley tọa lạc tại Bãi Dài, xã Gành Dầu, nằm ở phía tây bắc đảo Ngọc Phú Quốc. Dự án sở hữu 1,4km cung đường biển Bãi Dài, một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh để ngắm hoàng hôn. Nơi đây có thảm thực vật phong phú, nhiều tán cây cổ thụ lâu năm, địa hình độc đáo: rừng – biển – đồi – đầm lầy tự nhiên.
4 mặt tiếp giáp của Sun Secret Valley như sau:
-
- Phía Đông dự án giáp tuyến đường Cửa Cạn – Gành Dầu (DT45), kết nối trực tiếp Bắc đảo đến thị trấn Dương Đông.
- Phía Bắc giáp với tổ hợp dự án Grand World Phú Quốc.
- Phía Tây giáp biển Bãi Dài.
- Phía Nam giáp 1 phần biển Vũng Bàu và dự án phát triển trong tương lai.
Liên kết vùng hoàn hảo của Sun Secret Valley:
Liền kề tổ hợp vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng của VinGroup, Sun Secret Valley hưởng lợi từ hệ thống tiện ích và lượng khách khổng lồ. Dự án vừa được đánh giá cao khi đảm bảo khai thác du lịch nghỉ dưỡng lẫn kết nối giao thông hạ tầng.
Các tiện ích dịch vụ xung quanh dự án Sun Secret Valley dễ dàng tiếp cận như:
-
- Cách sân bay quốc tế Phú Quốc: 30km.
- Cách trung tâm thị trấn Dương Đông, Phú Quốc: 12km.
- Cách chợ Gành Dầu: 8km.
- Cách khu chợ đêm, vui chơi giải trí Grand World: 1km.
- Cách VinWonders: 4km.
- Cách trung tâm Casino Corona của Phú Quốc: 2km.
- Cách sân Golf bắc đảo: 5km.
- Cách vườn thú hoang dã Safari: 6,9km.
Từ dự án, du khách cũng dễ dàng di chuyển đến các địa điểm danh lam thắng cảnh nổi tiếng tại khu vực Bắc đảo như:
-
- Vườn quốc gia Phú Quốc (khu du lịch sinh thái Phú Quốc).
- Khu du lịch làng hoa Phú Quốc.
- Vườn tiêu.
- Làng du lịch sinh thái xanh và tâm linh.
- Núi Chúa.
Trải nghiệm văn hóa địa phương:
-
- Gành Dầu.
- Làng chài Rạch Vẹm.
Kết nối đến các bãi biển:
-
- Bãi Dài
- Bãi biển Vũng Bầu
- Bãi biển Gành Dầu
- Rạch Vẹm
- Bãi biển Rạch Tràm
- Hòn Đồi Mồi
- Hòn Bàng
- Mũi Hàm Rồng
- Mũi Trâu Nằm
Ngoài ra, dự án Sun Secret Valley còn gần với các hòn nổi tiếng như hòn Bàng, hòn Móng Tay và Hòn Đồi Mồi (Gành Dầu). Đây là các hòn đảo nổi tiếng có hệ thực vật đa dạng, khung cảnh hoang sơ đẹp mắt và các dải san hô quý hiếm.
Vị trí trung tâm, kết nối đa tiện ích
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN
Sun Group sẽ mang đến một chất sống thật khác biệt cho Sun Secret Valley, để du khách và chủ sở hữu cảm nhận trọn vẹn những gì họ cần khi nghỉ dưỡng. Với triết lý hài hòa, dự án được trang bị những dịch vụ tiện ích đẳng cấp vươn tầm quốc tế như chuỗi quảng trường rộng lớn, clubhouse, khách sạn 5 sao… Đến các dịch vụ chăm sóc sức khỏe gắn liền với thiên nhiên. Có thể kể đến như:
Tiện ích nội khu:
-
- Clubhouse.
- Quảng trường trung tâm.
- Quảng trường Giọt Nguồn.
- Quảng trường tiện ích.
- Quảng trường Biển Hát.
- Khách sạn 5 sao Crowne Plaza.
- Con đường ánh sáng.
- Lagoon.
- Trục cảnh quan trekking.
- Nhà hàng ghềnh đá.
- Các tuyến phố mua sắm giữa rừng “shopping in forest”.
Du khách có thể nghỉ ngơi và thư giãn bất cứ khi nào tại bờ biển Bãi Dài xinh đẹp. Vận động dưới làn nước xanh mát vào ban ngày hoặc thư giãn và tận hưởng các chiều hoàng hôn.
Ngắm ánh hoàng hôn rực rỡ
Ngắm hoàng hôn rực rỡ và thưởng thức không gian “chill” bên Bãi Dài.
Chăm sóc sức khỏe giữa rừng
Một hoạt động không thể bỏ qua tại Sun Secret Valley: chăm sóc sức khỏe; tắm rừng; thiền định, yoga giữa thiên nhiên thuần khiết giữa những khung rừng nguyên sơ với 10.000 cây to và gần 3.000 cây cổ thụ lâu năm rợp bóng.
Hệ thống tiện ích xung quanh
Ngoài các tiện ích nội khu, xung quanh dự án Sun Secret Valley còn là chuỗi các tiện ích ngoại khu phong phú chỉ trong bán kính 1 – 5km:
-
- Sân Golf Vinpearl Phú Quốc cách dự án 4km. Nơi đây dành cho những du khách mong muốn có những trải nghiệm bộ môn thượng lưu này.
- Công viên bảo tồn động vật hoang dã Safari Phú Quốc lớn nhất Việt Nam cách 6km. Với quy mô lên đến 380ha và đa dạng các loài thú quý hiếm.
- Khu vui chơi công viên nước VinWonders và tuyến phố mua sắm nhộn nhịp: cách 2,6km.
- Tổ hợp thương mại – vui chơi – giải trí Grand World Phú Quốc: cách 1km.
- Trung tâm Casino Corona đầu tiên của Phú Quốc: cách 2km.
MẶT BẰNG DỰ ÁN SUN SECRET VALLEY
Dự án Sun Secret Valley có quy mô 103,2ha được quy hoạch thành 3 phân khu The Avenue, The Lagune và The Oceana. Sun Secret Valley gồm 6 loại hình sản phẩm: Shophouse; Retail Villa; Shop Villa; Beach Villa; Lagoon Villa; Luxury Villa. Các sản phẩm sẽ được thiết kế với gout thẩm mỹ cao cấp vừa hiện đại vừa gần gũi thiên nhiên.
Phân Khu The Avenue
Phân khu The Avenue là phân khu đầu tiên của Sun Secret Valley được ra mắt vào tháng 05/2022. The Avenue tiên phong mang đến xu hướng “Shopping in Forest”. Nơi đây sẽ là điểm đến nghỉ dưỡng kết hợp thương mại kinh doanh “trong hình thái biệt thự” gắn với thiên nhiên. Một phong cách cực kì độc đáo và lần đầu xuất hiện ở Bắc đảo.
Phân khu The Avenue bao gồm 605 sản phẩm với 3 loại hình:
-
- Shophouse tại đại lộ quảng trường: số lượng 358 căn (chiếm 60%)
- Retail Villa trang nhã: số lượng 82 căn (chiếm 13%).
- Shop Villa biệt thự phố hướng biển: số lượng 165 căn (chiếm 27%).
Shophouse đại lộ quảng trường
-
- Số lượng sản phẩm: 358 căn.
- Số tầng: 5 – 5.5 tầng.
- Diện tích đất: 150m2 (7.5x20m).
- Diện tích xây dựng: 7.5x15m.
- Tổng diện tích sàn: 530 – 600m2.
- Giá bán: 50 – 60 triệu/m2 sàn.
- Đặc trưng thiết kế Shophouse: có chiều mặt tiền chiều rộng 7,5m. Chừa trước 0m, chừa sau 5m. Sở hữu khoảng sân 37,5m2 thuận tiện cho việc kinh doanh.
Hình ảnh phối cảnh Shophouse đại lộ quảng trường tại phân khu The Avenue.Retail Villa trang nhã
-
- Số lượng sản phẩm: 82 căn.
- Số tầng: 2.5 tầng.
- Diện tích đất: 225m2 (15x15m).
- Diện tích xây dựng: 15x12m.
- Tổng diện tích sàn: 414m2.
- Giá bán: 70 – 90 triệu/m2 sàn.
- Đặc trưng thiết kế Retail Villa: Chừa sân sau 3m. Mặt tiền rộng đến 15m chưa từng có tại Phú Quốc, phần sân sau lên đến 45m2. Giúp mở rộng khu vực kinh doanh đầy độc đáo trong kiến trúc biệt thự sang trọng. Mặt kính lớn tối ưu nguồn sáng mang lại trải nghiệm mua sắm giữa thiên nhiên.
Hình ảnh phối cảnh Retail Villa tại phân khu The Avenue.Shop Villa biệt thự phố hướng biển
-
- Số lượng sản phẩm: 165 căn.
- Số tầng: 2.5 tầng.
- Diện tích đất: 270m2 – 300m2 (12mx24m).
- Diện tích xây dựng: 9mx14.5m.
- Tổng diện tích sàn: 325m2 – 400m2.
- Giá bán: 100 – 120 triệu/m2 sàn.
- Đặc trưng thiết kế Shop Villa – biệt thự phố hướng biển: biệt thự song lập có chiều ngang đến 12m, chừa hông mỗi căn 3m. Tối ưu công năng vừa nghỉ dưỡng, vừa kinh doanh thương mại. Thiết kế kính lớn, dễ triển khai các ngành hàng như F&B,…
Hình ảnh phối cảnh Shop Villa – biệt thự phố hướng biển tại phân khu The Avenue.CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SUN SECRET
Chủ đầu tư đang áp dụng 2 phương thức thanh toán cho phân khu The Avenue, Sun Secret Valley gồm: thanh toán theo tiến độ chuẩn (không vay ngân hàng) và thanh toán có vay ngân hàng.
Thanh toán theo tiến độ chuẩn (không vay ngân hàng).
Khách hàng được chiết khấu 10% khi chọn phương thức này.
Tiến độ thanh toán trong vòng 24 tháng, cụ thể như sau:
-
- Lần 1: Đóng 500.000.000 và ký Văn bản thỏa thuận.
- Lần 2: Đóng 10% (gồm thuế GTGT, đã gồm 500.000.000 của lần 1) – Ngày thứ 15 kể từ lần 1.
- Lần 3: Đóng 10% (gồm thuế GTGT) – Ngày thứ 30 kể từ lần 2.
- Lần 4: Đóng 10% (gồm thuế GTGT) – Ngày thứ 30 kể từ lần 3.
- Lần 5: Đóng 10% (gồm thuế GTGT) – Dự kiến Quý 2/2023
- Lần 6: Đóng 10% (gồm thuế GTGT) – Dự kiến Quý 3/2023
- Lần 7: Đóng 10% (gồm thuế GTGT) – Dự kiến Quý 4/2023
- Lần 8: Đóng 10% (gồm thuế GTGT) – Dự kiến Quý 1/2024
- Lần 9: Đóng 25% (gồm thuế GTGT) và phí bảo trì – Dự kiến Quý 2/2024
- Lần 10: 05% giá trị khi thông báo.
Phương thức thanh toán có vay ngân hàng
Chỉ thanh toán 10% đến khi nhận bàn giao.
Hỗ trợ vay 70% giá trị. Miễn lãi trong 30 tháng và ân hạn nợ gốc lên đến 40 tháng.
Tiến độ thanh toán:
-
- Lần 1: Đóng 500.000.000 và ký Văn bản thỏa thuận.
- Lần 2: Đóng 10% (gồm thuế GTGT, đã gồm 500.000.000 của lần 1) – Ngày thứ 15 kể từ lần 1.
- Lần 3: Ngân hàng giải ngân 70% – Trong 30 ngày tiếp theo kể từ lần 2.
- Lần 4: Đóng 15% (gồm thuế GTGT) và phí bảo trì – Dự kiến tháng 06/2024.
- Lần 5: 05% giá trị khi thông báo.
Chính sách ưu đãi Sun Secret Valley.
-
- Ưu đãi 1% cho khách hàng thân thiết của Sun Group.
- Khách hàng thanh toán sớm: hưởng ưu đãi lãi suất 10%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán sớm.
- Quà tặng gói hoàn thiện nội thất về ở/kinh doanh sớm: tặng 5 triệu/m2 sàn xây dựng khi khách hàng hoàn tất trong 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao.
